1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
小樽市
28.6万円/㎡
前年比-19.2%
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ポートヒル小樽
北海道小樽市緑三丁目
函館本線 / 小樽駅 徒歩33分
2000年築 / 9階建 / 84戸 / RC造
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8階 / 90.75㎡の場合
相場
1,071万円
11.8万円/㎡
961
1,034
1,108
1,182
AI査定結果
推定相場価格
1,071万円
11.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,034万円〜1,108万円
11.4万円/㎡〜12.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ポートヒル小樽
1,049万円（11.6万円/㎡）/ 8階 / 90.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は12.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 1,049万円 | 11.6万円 | 8階 | 90.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 1,050万円 | 11.6万円 | 5階 | 90.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,080万円 | 11.9万円 | 5階 | 90.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,050万円 | 11.6万円 | 8階 | 90.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 1,150万円 | 12.7万円 | 5階 | 90.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 1,190万円 | 13.1万円 | 8階 | 90.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 1,200万円 | 10.4万円 | 2階 | 115.23㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 1,200万円 | 10.4万円 | 1階 | 115.23㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 990万円 | 12.6万円 | 7階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,150万円 | 12.6万円 | 9階 | 91.37㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/04 | 1,350万円 | 14.8万円 | 9階 | 91.37㎡ | 4LDK | - |
| 2024/02/20 | 1,350万円 | 14.1万円 | 9階 | 95.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 1,400万円 | 15.3万円 | 9階 | 91.37㎡ | 4LDK | - |
| 2023/08/05 | 1,500万円 | 16.4万円 | 9階 | 91.37㎡ | 4LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | ポートヒル小樽 小樽市緑三丁目 | 小樽駅33分 | 1,049万円 | 11.6万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/04 | リーセント潮見台 小樽市潮見台二丁目 | 南小樽駅18分 | 670万円 | 9.2万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、小樽市では19.2%下落しています。